Samo znalezienie pośród mnóstwa ofert własnego wymarzonego mieszkania nie jest zbyt ciężkim wyzwaniem. Najdłużej trwają wszystkie procedury, które począwszy od ewentualnego kredytu, aż po podpisanie umowy.

Przed rozpoczęciem poszukiwań warto sprawdzić swoją zdolność kredytową, aby nasz czas nie poszedł na marne. Często zdarza się, że po znalezieniu mieszkania okazuje się, że bank nie zezwala na pobranie kredytu.

Następnie możemy przystąpić do szukania, przeglądając oferty zamieszczone w prasie i w internecie. Jeżeli jesteśmy zdecydowani na określoną lokalizację, należy odwiedzić to miejsce i rozglądać się za miejscowymi ogłoszeniami.Gdy zdecydowaliśmy się na dane mieszkanie, czas upewnić się w jakim jest stanie technicznym oraz czy nie posiada żadnych wad prawnych. Pierwszym i niezmiernie ważnym elementem jest przejrzenie ksiąg wieczystych, aby dowiedzieć się kto jest właścicielem mieszkania.

Następnie powinno się poprosić sprzedającego o udostępnienie wszelkich zaświadczeń i niezaleganiu z opłatami i podatkiem od nieruchomości.
W tym momencie podpisujemy także umowę przedwstępną, która będzie także służyć przy wniosku o kredyt.
Po zebraniu niezbędnych dokumentów i wypełnieniu wniosku kredytowego oczekujemy pozytywnej decyzji. Po jej oświadczeniu mamy miesiąc czasu na złożenie podpisu.

Warto jednak szczegółowo przeczytać wszystkie punkty umowy oraz dokładnie sprawdzić mieszkanie, aby mieć jeszcze szanse na ewentualne negocjacje. Bo jeśli kupujemy mieszkanie po okazyjnej cenie, może okazać się, że trzeba dołożyć kolejne pieniądze na jego remont.

Ostatecznie pozostają formalności związane z aktualizacją swoich danych w zakładzie pracy czy w banku oraz zapoznać się z regulaminem spółdzielni mieszkaniowej.
Jednak nie tylko samo kupno jest związane z masą procedur, lecz także sprzedaż mieszkań. Warszawa, Wrocław czy Łódź są większymi miastami, w których oczywiście jest to o wiele łatwiejsze.

UWAGA! Chcesz zamieścić ten artykuł na swojej stronie?
» Pamiętaj o zachowaniu formatowania tekstu i ewentualnych odnośników do reklamowanych stron w formie aktywnej.
» Zamieść informację na temat pochodzenia artykułu wstawiając pod nim poniższy kod w niezmienionej wersji:

» Pochwal się w komentarzach gdzie zamieściłeś artykuł. Na pewno jego autor ucieszy się z tego i z chęcią odwiedzi Twoją stronę.