Postanowienie o kredycie mieszkaniowym musi być odpowiednio przemyślana. Chociaż już na wstępie pojawia się kluczowe zagadnienie: czy uniesiemy to zobowiązanie? Racja od odpowiedzi na to zagadnienie trzeba rozpocząć swoje przygotowania. Główną kwestią jest nasza zdolność finansowa.
To od niej w głównej mierze zależy, w jakim stopniu instytucja finansowa może nam użyczyć środków pod zastaw domu. Ale nie można również nie pamiętać o prywatnym przekonaniu, jakie zostanie finalnym wyrokiem i połączy nas z kredytodawcą na paręnaście lat.
Zdolność płatnicza jest pierwszą kwestią, jaką wyliczy dla nas instytucja bankowa. Wówczas po jej obliczeniu pracownik banku będzie wiedział, czy jesteśmy wypłacalnym pożyczkobiorcą. Kredyt mieszkaniowy jest atrakcyjnym przychodem dla instytucji bankowej, ale potrzebuje wysokiej przezorności.Do ustalenia zdolności finansowej konieczne będzie poświadczenie o zyskach i dane rodzinie. Istotne jest to, czy mamy dzieci i czy pozostajemy w związku. Jeżeli współmałżonek ma dochody, zdolność pożyczkowa podnosi się. Redukują ją wprawdzie dzieci, jakie potrzebują nakładów .
Następnym kluczowym wyznacznikiem jest czas, na jaki zaciągniemy kredyt mieszkaniowy oraz własność, jaka zostanie hipoteką. Wydłużając okres kredytowania, powiększamy naszą zdolność pożyczkową. O ile nasze poręczenie hipoteczne ma wysoką wartość i będzie odpowiednio oszacowane przez kredytodawcę, dostaniemy również sposobność wzięcia wyższego zobowiązania.
Jakkolwiek nawet jeżeli instytucja finansowa złoży nam propozycję na sumę przewyższającą nasze potrzeby, nie dajmy się wmanewrować! Powinno się zaciągać tyle ile trzeba, w przeciwnym wypadku można tego ciężko potem żałować.
UWAGA! Chcesz zamieścić ten artykuł na swojej stronie?
» Pamiętaj o zachowaniu formatowania tekstu i ewentualnych odnośników do reklamowanych stron w formie aktywnej.
» Zamieść informację na temat pochodzenia artykułu wstawiając pod nim poniższy kod w niezmienionej wersji:» Pochwal się w komentarzach gdzie zamieściłeś artykuł. Na pewno jego autor ucieszy się z tego i z chęcią odwiedzi Twoją stronę.