Rynek nieruchomości to bardzo prężnie rozwijająca się branża. Każdego dnia pojawiają się kolejne ogłoszenia pod hasłem „Nieruchomości Sopot” i równie szybko stają się nieaktualne. Niestety, wraz z jej rozwojem rośnie również liczba oszustów, którzy chcą czerpać z niej nieuczciwy zysk. Znając najczęściej stosowane sposoby oszustów będziemy mogli skuteczniej się przed nimi bronić.
Najpowszechniejsza forma oszustwa polega na kupnie nieruchomości, zawyżonej wycenie przez nieuczciwego rzeczoznawcę i sprzedaż jej niczego nieświadomemu klientowi. Żeby uchronić się przed stratą pieniędzy najlepiej zatrudnić niezależnego rzeczoznawcę, który ponownie wyceni dla nas daną nieruchomość. Dość powszechne jest również inne oszustwo stosowane przy wycenie. Oszust znajduje ogłoszenie domu lub mieszkania za atrakcyjną cenę. Zgadza się ją zapłacić bez targowania, jednak pod pewnym warunkiem. Mianowicie, prosi by sprzedający ustalił wyższą cenę sprzedaży niż wpisywana w umowie, co pozwoli mu na zaciągnięcie wyższego kredytu. Tłumaczy, że chciałby ją przeznaczyć na remont lub wyposażenie mieszkania. Niczego nieświadomy sprzedający zgadza się, zadowolony, że tak szybko dobił targu. Następnie oszust rzeczywiście zaciąga pożyczkę, następnie spłaca sprzedającego, a różnicę w cenie, o którą prosił zachowuje dla siebie i znika.
Na szczęście wszystkie opisane wyżej schematy oszustw najczęściej są stosowane w Stanach Zjednoczonych. Polscy oszuści rzadko kiedy stosują tak wyrafinowane sposoby, niemniej jednak powinniśmy zachowywać daleko idącą ostrożność i dokładnie sprawdzać każde ogłoszenie zamieszczane pod hasłem „Mieszkania Sopot” czy „Nieruchomości Sopot”, które nas zainteresuje. Lepiej sprawdzić – i być pewnym uczciwości pośrednika.
UWAGA! Chcesz zamieścić ten artykuł na swojej stronie?
» Pamiętaj o zachowaniu formatowania tekstu i ewentualnych odnośników do reklamowanych stron w formie aktywnej.
» Zamieść informację na temat pochodzenia artykułu wstawiając pod nim poniższy kod w niezmienionej wersji:» Pochwal się w komentarzach gdzie zamieściłeś artykuł. Na pewno jego autor ucieszy się z tego i z chęcią odwiedzi Twoją stronę.