Kupując dom, mieszkanie albo działkę, stajemy przed decyzją: „czy chcemy skorzystać z usług pośrednika nieruchomości?”. Dla wielu osób decydującym argumentem jest tu prowizja. Rezygnują więc ze wsparcia eksperta, często nieświadomi korzyści jakie mogli odnieść, jak i niebezpieczeństw na które się narażają.
Na co możemy liczyć, decydując się na współpracę z biurem nieruchomości przy zakupie mieszkania lub domu? Dobry agent powinien przedstawić oferty dostosowane do naszych oczekiwań, pokazać nieruchomość i … zainkasować prowizję. Czy faktycznie na tym kończą się obowiązki biura nieruchomości, a może jest coś więcej?
Dzięki współpracy z doświadczonym pośrednikiem nieruchomości, możemy uniknąć wielu kłopotliwych sytuacji – stanowi on zabezpieczenie i gwarancję właściwego przeprowadzenia transakcji. Biorąc pod uwagę, że na nasze wymarzone mieszkanie lub dom będziemy „spłacać” przez co najmniej kilkanaście następnych lat, kwestia bezpieczeństwa inwestycji powinna być potraktowana z największą powagą. W tym świetle, prowizja specjalisty nie wydaje się już być bezsensownym wydatkiem.
Trzeba mieć świadomość, że pośrednik nieruchomości posiada gruntowną znajomość przepisów i, co najważniejsze, doskonale zdaje sobie sprawę z niebezpieczeństw czyhających na klienta. Dobre biuro nieruchomości zapozna się z planami zagospodarowania przestrzennego, zadba o to by nieruchomość nie była obciążona hipoteką, sprawdzi czy w mieszkaniu nie ma zameldowanych lokatorów… A to przecież tylko niektóre z „niespodzianek”, które mogą spotkać osobę kupującą nieruchomość, bo oprócz problemów wynikających ze zwykłej niewiedzy, nieznajomości obowiązującego prawa, czy nieuwagi, możemy po prostu trafić na oszusta. W takim przypadku wsparcie doświadczonego pośrednika, może być jedynym sposobem ma uniknięcie pułapki zastawionej przez, nierzadko świetnie zorientowanego w przepisach, oszusta.
Warto tu zaznaczyć, że każdy pośrednik posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Jeżeli w wyniku jego działań lub zaniechania doznamy szkody, mamy pełne prawo dochodzić odszkodowania. Decydując się na samodzielny zakup nieruchomości, cała odpowiedzialność spoczywa na naszych barkach.
Wybierając biuro nieruchomości, z którym podejmiemy współpracę, powinniśmy zwrócić uwagę na jego doświadczenie i renomę. Nie zawsze wybór dużej ogólnopolskiej agencji jest najlepszym rozwiązaniem. Mniejsze biura nieruchomości, są dobrze zorientowane w lokalnym rynku i mogą nam zapewnić bardziej indywidualną obsługę. Nie zginiemy więc w tłumie klientów, a nasza sprawa ma większą szansę na priorytetowe potraktowanie.
UWAGA! Chcesz zamieścić ten artykuł na swojej stronie?
» Pamiętaj o zachowaniu formatowania tekstu i ewentualnych odnośników do reklamowanych stron w formie aktywnej.
» Zamieść informację na temat pochodzenia artykułu wstawiając pod nim poniższy kod w niezmienionej wersji:» Pochwal się w komentarzach gdzie zamieściłeś artykuł. Na pewno jego autor ucieszy się z tego i z chęcią odwiedzi Twoją stronę.