Hipoteka to jedno z ograniczonych praw rzeczowych, przy którym stosuje się przepisy kodeksu cywilnego a także ustawę o księgach wieczystych i hipotece. Art. 245 § 1 kodeksu cywilnego mówi, że do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności.

Czy sprzedaż mieszkania z hipoteką jest niemożliwa aż do końca trwania umowy kredytowej? Co zrobić, gdy w księdze wieczystej widnieje hipoteka nieruchomości, którą zamierzamy sprzedać? Hipoteka z reguły niepokoi, a nawet odstrasza potencjalnych nabywców, jednak w wielu przypadkach wynika to raczej z niewiedzy niż z rzeczywistych utrudnień.

Bywają różnego rodzaju pojęcia dotyczące zapożyczania się w banku. Przykładem jest kredyt i pożyczka, które czasami sprawiają ludziom trudność w tym, że ciężko je od siebie odróżnić. Warto więc bliżej zapoznać się z tymi dwoma pojęciami. Cóż takiego mogą one oznaczać.

W potocznym wyobrażeniu to dziwne dokumenty, których używa się raz na dwadzieścia lat. Jednak w czasach, kiedy sprzedaż mieszkania czy działki staje się normalną transakcją, dobrze wiedzieć co zawierają księgi wieczyste. O tym, co zawiera księga wieczysta mówi odpowiednia ustawa. Określa ona działy, czyli części, z których składają się księgi wieczyste. Także opis sposobu ich […]

Biorąc pod uwagę różnego rodzaju rozwiązania, w sektorze usług finansowych, a w szczególności bankowych, mamy do wyboru opcję, jaką są kredyty hipoteczne. Kredyty hipoteczne, brane są pod zastaw na hipotekę, jak wskazuje sama ich nazwa. Hipotekę może zostać ustanowiona drogą czynności prawnej, bądź też z mocy orzeczenia sądowego. Powstaje ona w momencie wpisania do księgi […]

Obecnie każdemu człowiekowi zależy na tym, by w szybkim czasie posiadać jak najwięcej dóbr osobistych. Do jednych z najważniejszych rzeczy zaliczamy zwłaszcza kupno własnej działki, mieszkania, domu czy też samochodu. Nasze potrzeby rosną w miarę, gdy zaczynamy zaspokajać te podstawowe, mniejsze. W końcu apetyt rośnie w miarę jedzenia. Obecnie firmy oferują coraz to nowsze produkty […]

Kredyt hipoteczny,  to kredyt budowlano-mieszkaniowy lub mieszkaniowy, którego celem jest sfinansowanie budowy bądź zakupu domu, mieszkania, działki lub innej nieruchomości na rynku pierwotnym lub wtórnym. Zabezpieczeniem kredytu jest ustanowiona hipoteka na nieruchomości. Kredyt hipoteczny jest kredytem długoterminowym. Ma charakter inwestycyjny. Zapis hipoteczny, czyli hipoteka powstaje przez wpis do księgi wieczystej nieruchomości, prowadzonej przez sądy rejonowe. […]