Pojęcie parku technologicznego jest stosunkowo nowe, dlatego ciężko jednoznacznie zdefiniować tego rodzaju wyodrębnioną instytucję. Wyodrębnienie sfery finansowej oraz majątkowej pozwala na samodzielność działania. Parki finansowe dysponują własnym majątkiem, posiadają nieruchomości. Te zasoby pozwalają im na wspieranie wszelkiej aktywności gospodarczej czy naukowej opartej na wiedzy, którą można w praktyce wykorzystać.