Dębiec to nietypowa część Poznania. Jako część składowa obszaru miejskiego istnieje tylko od 1925 r., jednak wioski na tym obszarze wznoszono od czasów prehistorycznych. Możliwe, że szczególne uwarunkowania klimatyczne i glebowe, jak również bliskość rzeki Warty, zachęcały ludzi do zasiedlania tego terenu. Przez paręset lat istniał w tym miejscu folwark. W XIX wieku okoliczne domy i pola zniszczył pożar, ale mieszkańcy postawili nową, murowaną osadę. Niektóre budynki z tego czasu zachowały się do dnia dzisiejszego. Jednakże mieszkania na Dębcu są głównie przykładem architektury XX i XXI w.. Jednym z historycznych, chociaż pewnie niezbyt przyjemnych terenów, są tzw. Osiedla na Dębcu, wzniesione przez hitlerowców w okresie okupacji. Jedna dzielnica została wybudowana dla osadników z Niemiec – to czynszówki o dobrym standardzie, inne budowle to baraki wznoszone z myślą o polskich mieszkańcach. Obszar ten jest wpisany do rejestru zabytków. Poza starymi budowlami na Dębcu wzniesiono także niskie bloki, w jakich można nabyć na prawdę ładne mieszkania poznań Dębiec.
Ceny lokali nie są zbyt niskie na tym obszarze Poznania. Zaliczamy go jednak do dzielnic centralnych i ma z innymi centralnymi miejscami w Poznaniu rzeczywiście dobre połączenie. Jeździ tutaj kilka autobusów i tramwajów, można również dosyć szybko dostać się tutaj samochodem. Dębiec możemy zarekomendować tym, którzy chcieliby mieszkać w samym centrum na przykład z uwagi na dobry dojazd do miejsca pracy, urzędów lub eleganckich sklepów z wysokiej jakości towarami. Bez wątpienia oferta tego osiedla jest kierowana do ludzi zamożnych. Zamieszkaniem w tej okolicy będą zainteresowane przede wszystkim osoby, jakie docenią smaczki historyczne i estetyczne, a zarazem będą potrafiły wykorzystać bliskość centrum. Rzecz jasna muszą to być osoby, które mają odpowiednio duże pieniądze na nabycie tutejszego mieszkania. Najtańsze lokum kosztuje bowiem około 150 000 zł, a najdroższe ok. 500 000 i więcej. Wybierając lokum tutaj powinniśmy zwrócić uwagę na to, aby nie znalazło się ono zbyt blisko szyn tramwajowych lub przystanku autobusowego. Możemy bowiem dobrze wykorzystywać walory mieszkania w centrum, lecz niedobrze jest ściągać na własną głowę jego podstawowe wady.